109 LOGEMENTS

FRONT DE ZAC

Situé à l’angle Sud de la ZAC Erdre Porterie, le projet répond à un programme de 100 logements collectifs et 9 maisons individuelles. Le site, en bordure de la route de Carquefou est composé de deux lots séparés par une allée piétonne qui donne accès à un vaste cœur d’ilot. Les deux lots comprennent des logements en R+5 et R+6 sur un niveau de parking, les maisons en R+1 sont également desservies par l’arrière du terrain.

Pour les collectifs le parti-pris architectural propose un langage contemporain, une volumétrie simple assise sur un principe de socle en rdc marqué par des murs en parement schiste. Les façades supérieures sont en enduit blanc. Les niveaux 1, 2 et 3 forment un front bâti qui unifie les bâtiments, les niveaux 4 et 5 ne sont pas en retrait constant. De vastes balcons et loggias se détachent des façades pour animer la linéarité constructive, évitant ainsi un front sur rue trop imposant. Les maisons sont accolées en bande interrompue par une percée qui rejoindra une future rue de la ZAC. Elles disposent chacune à l’ouest d’un petit jardin clos